Каталог статей

                                       - Помощь -

в оформление недвижимости по Новой Москве,

(бывшие территорий Наро-Фоминского района)

пос. Толстопальцево, Наро-Фоминскому району.

Что такое Технический паспорт на дом

и для чего он нужен .

Технический паспорт является одним из основных документов на квартиру, здание, постройку. Технический паспорт оформляется в Бюро Технический Инвентаризации (БТИ) имеющая аккредитацию по месту нахождения  недвижимости  по Москве или Московской обл можно обратится:

 -ГУП МосгорБТИ (работает только по Москве и Новой Москве)

- Московское областное БТИ - ГУП «МОБТИ» (Московская обл , Москва) 

 -ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ»  (Москва и обл)

Каждый дом, постройка или здание имеет свой технический паспорт. Без технического паспорта невозможна перепланировка, подключение газа, света и др. коммуникаций ..

Следует заметить ,что для купли-продажи , дарения, приватизации  согласно действующему законодательству Технический паспорт  не требуется ,так как данные действие (купля-продажа и т.д) проводятся на оснований Кадастрового паспорта на дом(строение ) .

Для оформления технического паспорта помещения, квартиры или загородного дома необходим выезд представителя Бюро Технической Инвентаризации на объект.
Сотрудник  БТИ фиксирует в техническом паспорте такие данные по постройке, зданию или квартире, как:
- инвентарный номер
- адрес дома или квартиры,
- год постройки здания,
- физический износ,
- поэтажный план дома,
- экспликация,
- инвентаризационная стоимость дома, постройки, квартиры,
- общие сведения о конструкции и системах дома (материал стен, перекрытий, вентиляция, отопление, электричество, канализация, водопровод),
- санитарно-гигиенические нормативы жилых помещений дома.

Технический паспорт загородного дома, квартиры не имеет срока действия, в отличие от многих других справок БТИ.  Однако, если в период пяти лет происходят изменения (появляются пристройки к загородному дому или меняется планировка квартиры), необходимо поменять технический паспорт помещения или загородного дома.